Apartamento para Venda, Hortolândia / SP

Ref: 256, bairro Vila São Francisco, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 70 m², área construída 70 m², área útil 70 m²

R$ 457.000

Condomínio

R$ 535,00

IPTU

1.500,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Código: 256

Endereço: Rua Nelson Pereira Bueno, 245, 2º andar

Complemento: apartamento

Bairro: Vila São Francisco

Condomínio: Avalon

Área Total: 70 m²

Área Útil: 70 m²

Área Construída: 70 m²

Andar: 2

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 6.528,00

Descrição do Imóvel

**🏢 LINDO APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS - CONDOMÍNIO AVALON**
*(Centro - Hortolândia/SP)*

**📋 DADOS TÉCNICOS:**
• **Valor:** R$ 457.000,00 *(Financiamento + FGTS)*
• **Área Útil:** 70m² *(bem distribuídos)*
• **Andar:** 2° pavimento
• **Condomínio:** R$ 535,00/mês + benfeitorias

**✨ DETALHES PREMIUM:**
✔ **3 dormitórios** (1 suíte)
✔ **Varanda gourmet** com churrasqueira
✔ **Cozinha completa:**
- Móveis planejados
- Balcão americano
✔ **Banheiros** com box e gabinete
✔ **Painel decorativo** na sala
✔ **Guarda roupas planejado em todos os ambientes

**🏙️ INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:**
• Piscina adulto e infantil
• Quadra poliesportiva
• Salão de festas
• Academia
• Playground
• Quiosque com churrasqueira
• Portaria 24h

**📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:**
• **20 minutos** de Campinas
• **Empresas próximas:**
- Magnet Marelli
- EMS
- IBM
- Dell
• **Facilidades:**
- Supermercados Assaí e São Vicente
- Bancos
- Farmácias
- Postos de gasolina

**📌 CONDIÇÕES:**
• Financiamento bancário
• Utilização do FGTS

**William Coutinho**
**Corretor de Imóveis - CRECI 168024-F**

*"O Senhor é o meu pastor; de nada terei falta." - Salmos 23:1*